当前位置:首页 > 房产 > 楼市资讯
我要投稿

“限售”成新一轮楼市调控杀手锏

发布时间:2019-12-13 16:29:18

  5月3日,郑州发布《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》,将新郑市、荥阳市、中牟县纳入限购范围,规定新购住房在取得《不动产权证书》三年内不得出售。记者了解到,4月地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  根据郑州新发布的调控政策,郑州限购区域将在原有的市内五区、郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区的基础上,增加新郑市、荥阳市、中牟县。在限购区域内,暂停向已拥有一套以上(含一套)住房的本市户籍单身人士出售住房。同时,暂停向注册时间不足三年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房。在5月3日后新购买的住房,在获得《不动产权证书》之日起不满三年的不得上市转让。此外,在郑州市行政区域内,5月3日之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满三年后方可再次购买住房。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,郑州新政通过对此前政策的完善,将有效减少房地产市场的投机需求,利好后续市场稳定发展。

  中原地产首席分析师张大伟分析称,在热点城市的严厉调控下,投机资金向热点区域周边的“非限”区域转移。在“遇涨即调”的调控取向下,将有越来越多的二三四线城市纳入调控范围。

  CRIC研究中心报告显示,4月地方调控出台近50次,调控力度和范围不断扩大,而调控地主要集中在二三线城市。CRIC研究中心研究员杨科伟表示,近期,雄安新区周边十余个三四线城市接连出台限购措施,形成了“限购圈”。同时,环一线城市周边二三四线城市限购范围再扩大,珠海、东莞、嘉兴限购再升级。

  值得注意的是,“限售”正成为越来越多城市进行调控的“杀手锏”。截至目前,已有成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、西安、济南、郑州、高碑店等超过20个城市启动限售的调控政策。

  “限售正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从3月开始的全国多城市调控新特点。”张大伟表示,本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  杨科伟也表示,“限售”政策已经成为本轮地方楼市调控的新“杀手锏”,从当前各城市对于新政策的推广速度来看,未来很有可能同限购、限贷一起成为楼市调控长效机制的具体措施。(记者 梁倩  来源:经济参考报)


责任编辑:佘宗花
版权声明:凡本网注明"稿件来源:日照新闻网(包括日照日报、黄海晨刊)"的所有文字、图片和视视频稿件,版权均属日照新闻网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表,违者本网将依法追究责任。

<> 停电公告

电网检修停电公告

尊敬的用电客户:   因供电设施检修、我公司计划在下列时段对以下线路进行停电检修、现将检修线路、停... 查看详细

Sitemap

重庆洋枪遭弃用?他只是食物中毒 本托跨过一道坎 |山西太原:高校学生春游坠崖 天龙救援队夜间紧急施救 |普京新闻秘书:英国变“发表不负责任言论”国家 |
看完这份投资清单,你就知道百度有多看中人工智能 | 这只“人面犬”火了 网友:像是长着狗身的人(图) | 英国脱欧后护照将由红变回蓝 不过是法国造(图)
[路演]上海莱士:正在尝试利用创新模式发展采浆业务 |“自制水晶泥”走红校园 含毒性硼砂可致儿童中毒 |共享充电宝是下一个风口?可能根本就等不来风 |
男子发与女友视频向前任秀恩爱 深夜遭其上门打砸 | 统计局:房地产调控效果可能4月以后陆续显现 | 银监会10天发7文 这5类人的“钱袋子”受影响!
中信建投基金砸盘事件背后:子公司受限回流 ... |最后一批滞留大马农民回国 称将报案揪冒牌中介 |曼联PK曼城尤文挖阿森纳大将 对方标价5700万欧 |
被多人戏耍+连打3人吃恶犯!大帝新高难掩尴尬 | [路演]上海莱士:正在尝试利用创新模式发展采浆业务 | “自制水晶泥”走红校园 含毒性硼砂可致儿童中毒
《奔跑吧》发布会家族互损 陈赫暖心又“扎心” 惠若琪公布恋情!男友身高186.5 现在很幸福 新浪彩票名家大乐透第18029期推荐汇总 日媒炒作称日有5万“中国间谍”:女间谍嫁自卫队员 90后警嫂发帖为夫请产假:理解他身后灯火万家
突出对外开放重点领域 助力恩施“地球村”崛起 女子因情感纠纷欲跳楼 民警喊看我这个小鲜肉智救 朱啸虎谈优秀创业者特质:诚实告诉投资人存在的问题 特朗普宣布对600亿美元中国商品增税:这只是开始
为了爬进教室抄作业| 龙在江湖演员表| 一克拉钻石戒指价格| 华为p8价格| 鹿鼎记韩栋版演员表| dnf重铸装扮| 钻石荷花烟价格| 嫁个老公过日子演员表| 杜康酒价格查询| 扁铁价格| 凯迪拉克ats价格| 犹如寒冬之于腊梅| iphone6plus价格|
四特酒价格| sd卡价格| vespa价格| dq冰激凌价格| 猪价格走势| 演员刘蕾| 兰陵王演员| 少年方世玉演员表| 二氯甲烷价格| 硬脂酸价格| 敖东安神补脑液价格| 香菜价格| 洗脸盆价格|